Was bedeuten Zwangsversteigerung, Zwangsverwaltung und Sicherungshypothek?
Die Immobiliarvollstreckung bezeichnet die Zwangsvollstreckung in sogenanntes unbewegliches Vermögen. Unbewegliches Vermögen ist z. B. ein Grundstück und das darauf stehende Haus. Die Immobiliarvollstreckung kann durch drei Maßnahmen erfolgen: durch Eintragung einer Sicherungshypothek, durch Zwangsversteigerung oder durch Zwangsverwaltung.
Pfändungsfreigrenzen sollen sicherstellen, dass der Schuldner bzw. die Schuldnerin auch bei einer Pfändung seines bzw. ihres Arbeitseinkommens über das Existenzminimum verfügen kann. Bei einem Arbeitseinkommen, das den pfändungsfreien Grundbetrag (pauschalisierter Mindestbetrag, der dem Schuldner von seinem Nettoeinkommen verbleibt) übersteigt, soll dem Schuldner bzw. der Schuldnerin zudem ein gewisser Teil des Mehrverdienstes erhalten bleiben. Der pfändungsfreie Betrag erhöht sich, wenn der Schuldner bzw. die Schuldnerin anderen Personen (z. B. einem Kind) auf Grund einer gesetzlichen Verpflichtung Unterhalt zahlt.
Was ist ein Pfändungsschutzkonto? Und wie funktioniert es?
Wenn die Pfändung eines Zahlungskontos droht oder das Zahlungskonto bereits gepfändet wurde, kann Pfändungsschutz nur über ein Pfändungsschutzkonto (sogenanntes P-Konto) erlangt werden. Die Führung eines Zahlungskontos als P-Konto kann jederzeit, also auch noch nach einer Pfändung, verlangt werden.
